포스코이앤씨는 인천 연수구 송도국제도시 국제업무지구에 조성하는 ‘더샵 송도그란테르’를 5월 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.

더샵 송도그란테르는 송도동 일원 G5-1·3·4·5·6·11블록에 들어서는 주거단지다. 지하 2층~지상 최고 46층, 6개 단지 15개 동 규모로 조성되며 전용면적 84~198㎡ 아파트 1544가구와 주거형 오피스텔 96실로 구성된다.

부동산R114 자료에 따르면 수도권 아파트 평균 분양가는 2026년 1분기 3.3㎡당 2637만원으로, 2025년 4분기 2213만원보다 19% 상승했다. 최근 서울과 경기 일부 지역에서는 고분양가 단지에도 청약 수요가 이어지며 수도권 선호 지역을 중심으로 분양가와 청약 경쟁률이 함께 주목받고 있다.

단지는 송도국제도시 내 생활 인프라를 이용할 수 있는 입지에 들어선다. 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 송도아트포레 등 상업시설과 근린상권이 인접해 있으며 예송초, 예송중, 인천과학예술영재학교 등이 근거리에 있다. G5-5블록과 G5-6블록 사이에는 초등학교 부지도 계획돼 있다.

교통 여건으로는 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보로 이용할 수 있다. 한 정거장 거리의 인천대입구역에는 GTX-B 노선 신설이 추진 중이다.

커뮤니티 시설은 블록별로 조성된다. 1·11블록에는 수영장, 피트니스센터, 실내 골프연습장 등이 마련되며 수변·공원과 연결되는 저층형 커뮤니티가 계획됐다. 3~6블록에는 스카이라운지, 프라이빗 사우나, 옥상정원 등이 들어설 예정이다.

내부 설계는 조망과 개방감을 고려했다. 1·11블록에는 2.55m 우물형 천장고와 일부 세대 3면 개방형 구조가 적용된다. 전용 100㎡ 이상 일부 세대에서는 워터프론트 조망이 가능하도록 설계됐으며 일부 세대에는 오픈 발코니가 도입된다.

3~6블록은 2.65m 우물형 천장고와 전 세대 3면 개방형 설계를 적용한다. 일부 세대에는 복층형 구조가 들어가며 블록별 펜트하우스도 구성된다.

견본주택은 인천 연수구 송도동 일원에 마련될 예정이다. 입주는 2029년 8월부터 2030년 1월까지 블록별로 순차 진행된다.