경기도 고양시 덕이동에 민간임대 아파트 ‘대우엘크루일산’이 총 1508세대 규모로 공급될 예정이다.

건설업계에 따르면 최근 경기도 아파트 분양가 상승과 신규 공급 감소가 이어지는 가운데, 민간임대 방식으로 공급되는 점과 일산 지역 교통·생활 인프라 접근성이 부각되면서 실수요자들의 관심이 이어지고 있다는 분석이 나온다.

단지는 GTX-A 노선 킨텍스역과 3호선 대화역을 연결하는 고양 트램 가좌역 사업이 국토교통부 승인을 받은 점, 수도권 제2순환고속도로 건설 추진 등 교통망 확충 계획과 맞물려 향후 이동 편의성이 개선될 것으로 기대된다는 평가다.

대우엘크루일산은 지하 2층, 지상 14~29층, 16개 동 규모로 조성될 예정이다. 전 세대를 남향 위주로 배치하는 설계를 적용하고, 단지 내부에는 소공원과 놀이터 등 휴식 공간을 조성할 계획이다.

또 단지 내에는 수영장, 골프연습시설, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며, 인근에는 대형마트와 초·중·고교, 일산서구청, 고양종합운동장, 일산백병원 등 생활 인프라도 위치해 있다.

주변으로는 고양 경제자유구역(JDS지구) 조성 사업이 추진되고 있으며, 해당 지역은 경제·문화·첨단산업 기능을 중심으로 한 도시 개발이 추진될 예정이다.

사업 관계자는 “거주 편의시설과 교통 인프라를 함께 고려한 주거 단지를 계획하고 있다”고 말했다.

대우엘크루일산은 민간임대 아파트 형태로 공급되며 만 19세 이상이면 별도의 자격 제한 없이 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매 제한은 적용되지 않으며, 임대 기간 이후 분양 전환이 예정된 구조다.

현재 홍보관 개관을 준비 중이며, 사업 계획은 인허가 과정에 따라 일부 변경될 수 있다.