울산 KTX역세권 뉴온시티 A2블록 공급 개시

울산복합도시개발은 지난 3월 25일 울산 KTX역세권 ‘뉴온시티’ 공동주택용지 A2블록 분양공고를 실시하고 민간 건설사를 대상으로 공급에 나섰다고 밝혔다. A2블록은 면적 10만5195㎡ 규모로 약 2203세대 조성이 가능한 대형 주거용지다. 용적률 250%, 최고 35층까지 개발이 가능하며 뉴온시티 내 주거 기능을 담당하는 주요 부지로 제시됐다. 이번 공급은 앞서 추진된 A1블록에 이은 후속 사업으로, 단일 필지 기준 약 2200세대 규모의 개발이 가능하다. 이에 따라 뉴온시티는 단계적 주거 공급을 기반으로 주거 집적이 이뤄지는 구간으로 접어든 상황이다. 공급 방식은 경쟁입찰을 통한 최고가 낙찰 방식이며 예정가격은 약 2209억이다. 한편, 뉴온시티는 KTX 울산역을 중심으로 조성되는 복합개발지로 광역 교통망 접근성을 기반으로 한다. 경부고속도로 서울산IC와 인접하고 국도 35호선과 24호선과의 연계가 가능해 철도와 도로 교통을 모두 갖춘 입지로 언급된다. 향후 광역 교통망 확충과 함께 산업·상업·주거 기능이 결합된 복합도시로 조성될 계획이다. 울산복합도시개발은 주거용지뿐 아니라 상업·산업시설용지 공급을 단계적으로 추진할 예정이다.

• 이정수 기자
• 2026-04-07 12:56